Réalisation Résidence Le Tempo Lot 10 : Villeurbanne (69)

Améliorer l’efficacité énergétique sans engager de lourds travaux, c’est possible.

Cette nouvelle réalisation de la résidence Le Tempo Lot 10, située à Villeurbanne, en est l’exemple concret grâce à une opération d’isolation thermique menée avec précision.

En partenariat avec Foncia, notre équipe est intervenue sur le site pour isoler 64 points singuliers (vannes, coudes, brides, filtres...) ainsi que 2 échangeurs à plaques situés dans la chaufferie collective de l’immeuble. Ce type d’intervention ciblée, souvent négligée, permet pourtant de réduire significativement les pertes thermiques sur les réseaux de chauffage et d’eau chaude sanitaire.

L’isolation des points singuliers a été réalisée à l’aide de matelas isolants sur mesure, démontables et résistants, afin de faciliter la maintenance tout en garantissant une performance thermique optimale. L’échangeur à plaques a lui aussi été entièrement calorifugé dans le respect des bonnes pratiques du génie climatique et thermique.

Cette intervention s’inscrit dans une démarche proactive face aux exigences réglementaires renforcées attendues dès 2027, notamment en matière d’efficacité énergétique des bâtiments collectifs.

À quoi sert un échangeur à plaques dans une chaufferie collective ?

L’échangeur à plaques est un équipement clé dans une installation de chauffage collectif. Il permet de transférer la chaleur entre deux circuits d’eau sans les mélanger, grâce à une série de fines plaques métalliques superposées. Dans une résidence comme Le Tempo, il assure notamment la transmission de chaleur depuis le circuit primaire (souvent relié à une chaufferie ou à un réseau de chaleur urbain) vers le circuit secondaire qui alimente les logements en chauffage ou en eau chaude sanitaire.

Ce système garantit à la fois performance, sécurité et durabilité, en protégeant les installations internes de la résidence contre les impuretés, les variations de pression ou les dépôts issus du réseau primaire. Lorsqu’il est mal isolé, l’échangeur devient un point de déperdition thermique important, d’où l’intérêt de le calorifuger efficacement.

Un partenariat efficace avec Foncia

Ce projet a été mené en étroite collaboration avec Foncia, syndic de copropriété engagé dans l’optimisation énergétique de son parc. Leur confiance a permis une coordination fluide avec l’ensemble des parties prenantes, de la validation technique à la mise en œuvre.

Cette intervention technique, entièrement financée dans le cadre du dispositif des CEE, s’inscrit dans la dynamique engagée aux côtés de Foncia pour optimiser la performance énergétique des résidences, sans reste à charge pour la copropriété.

Chez Enerlium, nous agissons là où cela fait la différence : isoler les réseaux et leurs points sensibles, c’est réduire les pertes invisibles et avancer concrètement vers des bâtiments plus sobres et durables.